실버타운 사용 설명서 - 전국 34곳 실버타운 상세분석

서문 5
일러두기 17
용어설명 22

1부 실버타운 100문 100답 (Q&A)

1장 실버타운 정의와 선정기준
Q 01. 실버타운은 요양원, 요양병원과는 어떻게 다른가요? 29
Q 02. 실버타운이 주거시설이면 아파트와 비슷하게 생겼나요? 30
Q 03. 실버타운은 전국에 몇 곳이 있나요? 31
Q 04. 책자에 실린 실버타운의 선정 기준은 무엇인가요? 32
Q 05. 분양형, 임대형, 월세형, 케어형 실버타운의 장단점은 무엇인가요? 33
Q 06. 노인복지주택과 유료양로시설의 시설적 차이는 무엇인가요? 34

2장 나이와 건강에 따른 실버타운 입주자격
Q 07. 실버타운의 입주자격은 어떻게 되나요? 35
Q 08. 노인복지주택과 유료양로시설의 입주자격 차이는 무엇인가요? 36
Q 09. 90세 이상 고령이어도 실버타운 입주가 가능한가요? 37
Q 10. 입주자의 최대 나이를 80~85세로 제한하는 이유는 무엇인가요? 38
Q 11. 건강해야 입주가 가능하다고 하는데 건강기준은 무엇인가요? 39
Q 12. 실버타운에서 반려동물을 키울 수 있나요? 40

3장 매매가 가능한 분양형 실버타운
Q 13. 분양형 실버타운의 매매가는 얼마인가요? 41
Q 14. 실버타운 기능이 없는 분양형 노인복지주택도 거주할 만한가요? 43
Q 15. 실버타운을 매수할 때 주의사항은 무엇인가요? 44
Q 16. 매수한 실버타운에서 퇴거할 때는 어떻게 해야 하나요? 45
Q 17. 실버타운은 쉽게 매매가 되며 투자 가치가 있나요? 46
Q 18. 실버타운은 자녀에게 증여나 상속이 되나요? 47
Q 19. 실버타운도 주택연금을 신청할 수 있나요? 48

4장 매매가 불가능한 임대형 실버타운
Q 20. 임대형 실버타운의 입주보증금은 얼마인가요? 49
Q 21. 반전세나 월세형 실버타운도 있나요? 51
Q 22. 실버타운은 간호사가 있어 모든 의료 서비스를 제공하나요? 52
Q 23. 실버타운이 가지고 있는 주요 부대시설은 무엇인가요? 53
Q 24. 실버타운 부대시설은 무료로 이용이 가능한가요? 54
Q 25. 입주자들이 가장 많이 이용하는 부대시설은 무엇인가요? 55
Q 26. 실버타운에서 가장 많이 진행되는 프로그램은 무엇인가요? 56
Q 27. 실버타운에서 청소, 빨래, 설거지 등도 다 해주나요? 57

5장 입주보증금 반환 보장방법
Q 28. 퇴거 시 입주보증금 반환 안전장치에는 무엇이 있나요? 58
Q 29. 전세권설정, 근저당설정, 보증보험에 대해 설명해 주세요. 59
Q 30. 실버타운 운영사에 보증보험에 들어달라고 요청할 수 있나요? 60
Q 31. 보증보험이 가장 안전해 보이는데 실버타운에서 잘 가입해 주나요? 61
Q 32. 일반적인 입주보증금 반환 안전장치는 무엇인가요? 62
Q 33. 안전장치를 통해 100% 입주보증금 반환이 보장되나요? 63
Q 34. 입주보증금을 안전하게 반환 받을 수 있는 실버타운은 어디인가요? 64
Q 35. 계약 중도 해지 시 입주보증금 반환이 가능한가요? 66
Q 36. 입주보증금도 상속이 되나요? 67

6장 실버타운별 생활비 분석
Q 37. 실버타운 생활비 항목은 아파트와 다른가요? 68
Q 38. 월 비용(관리비, 식비) 외에 추가로 드는 비용이 있나요? 70
Q 39. 실버타운 거주 시 월 비용이 최소 생활비인가요? 71
Q 40. 실버타운의 월 생활비가 궁금합니다. 72
Q 41. 100% 분양형 노인복지주택의 월 생활비와 특징을 알려주세요. 73
Q 42. 월세형 실버타운의 월 생활비와 특징을 알려주세요. 74
Q 43. 최고가 임대형 실버타운의 월 생활비와 특징을 알려주세요. 75
Q 44. 고가 임대형 실버타운의 월 생활비와 특징을 알려주세요. 76
Q 45. 중가 임대형 실버타운의 월 생활비와 특징을 알려주세요. 77
Q 46. 저가 임대형 실버타운의 월 생활비와 특징을 알려주세요. 78
Q 47. 1인이 아닌 부부가 입주 시 월 생활비가 얼마나 올라가나요? 79

7장 실버타운 식사와 의무식
Q 48. 실버타운에 입주하는 가장 큰 이유는 무엇인가요? 80
Q 49. 실버타운에서 의무식이란 무슨 뜻인가요? 81
Q 50. 의무식 제도를 시행하는 이유가 무엇인가요? 82
Q 5..